Pradhan Mantri Awas Yojana 2021: घर खरीदने को मिलेंगे 2.67 लाख रुपये, जानिए डिटेल

Pradhan Mantri Awas Yojana 2021: देश के सभी नागरिकों को 2022 तक पक्के मकान मुहैया कराने के लिए पीएम मोदी ने 2015 में प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत की इस योजना के तहत गरीब व्यक्ति अपना घर बनवा सकता है । वहीं इस योजना के तहत निम्न आय वर्ग (LIG ) और मध्यम आय वर्ग ( MIG ) के लोग कम ब्याज दर पर ऋण लेकर अपने घर का सपना पूरा कर सकते हैं। योजना का कार्यान्वयन राज्य सरकारों या केंद्र शासित प्रदेश की सरकारों और सेंट्रल नोइड एजेंसी के माध्यम से किया जाता है। इस योजना की सबसे बड़ी विशेषता यह है कि इसमें परिवार की महिला को घर की मालकिन बना दिया जाता है।

क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना (CLSS) क्या है?

मध्यम आय वर्ग के लिए चलाई जा रही क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना को सीएलएसएस कहते हैं। यह पहले 2017 तक था जिसे बढ़ाकर मार्च 2020 कर दिया गया था। फिर इसे और बड़ा दिया गया इस योजना के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के लोगों को 2.67 लाख रुपये की ब्याज सब्सिडी दी जाती है।

Pradhan Mantri Awas Yojana 2021 (PMAY) का लाभ किसे मिलेगा?

सभी को आवास उपलब्ध कराना इस योजना का मूल उद्देश्य है। इसलिए जिनके पास पहले से घर है या जिनके परिवार के किसी सदस्य के पास घर है तो उन्हें इसका लाभ नहीं मिलेगा। इसमें साफ तौर पर कहा गया है कि लाभार्थी के पास पक्का मकान नहीं होना चाहिए। परिवार को भी परिभाषित करता है। परिवार में पति-पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं।

EWS, LIG, MIG श्रेणी क्या है

तीन लाख रुपये से कम वार्षिक आय वाला परिवार आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) में आता है। इसके बाद 3 से 6 लाख की सालाना आय वाला परिवार LIG कैटेगरी में आता है और 6 से 12 लाख की सालाना इनकम वाला परिवार MIG-1 कैटेगिरी में आता है. 12 से 18 लाख की वार्षिक आय वाला परिवार एमआईजी-2 श्रेणी में आता है। MIG-1 और MIG-2 कैटेगरी में 9 लाख रुपये तक के लोन पर 4 फीसदी और 12 लाख रुपये तक के लोन पर 3 फीसदी की ब्याज सब्सिडी उपलब्ध है.

PMAY योजना कैसे काम करती है

उदाहरण के लिए आप एमआईडी-2 श्रेणी के अंतर्गत आते हैं और आप 60 लाख रुपये का घर खरीदना चाहते हैं। इसके लिए आप 20 फीसदी यानी 12 लाख रुपये नकद में चुकाएं और बाकी रकम यानी 48 लाख का कर्ज लें. लेकिन पीएम आवास योजना के तहत 12 लाख रुपये के लोन पर ही आपको 3 फीसदी ब्याज सब्सिडी मिलेगी इस तरह शेष 36 लाख रुपये के ऋण पर सामान्य ब्याज लगेगा।

खाली प्लाट पर मकान बनाने में इस योजना का लाभ मिलेगा: हाँ। इसके तहत लाभार्थी को ब्याज अनुदान मिलेगा। इस योजना में MIG-1 श्रेणी के लिए 160 वर्ग मीटर कारपेट एरिया रखा गया है जबकि 200 वर्ग मीटर कारपेट एरिया MID-2 में रखा गया है.

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